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根據六都各民政局人口及內政部實價登錄統計資料顯示,今年前6月六都淨遷入人口排名前十行政區,由台中市「北屯區」居六都行政區之冠,新北市「林口區」以第二名的成績緊追在後,以縣市別來看,新北市、桃園市各有三個行政區入榜,為六都人口紅利亮眼縣市。 六都人口紅利表現最亮眼的行政區,由台中市「北屯區」拿下,住宅均價落在21.3萬。永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示,台中一直是中部的產業、工作、教育文化、休閒娛樂的重心,吸引不少嘉義以北、苗栗以南的民眾,紛紛轉往台中就業、成家,進而購屋、置產,其中又以北屯區最為火熱。

新北、桃園利多湧現,成為六都最熱門移居都會區,尤其隨著捷運等交通路網越發完善、完善的社會福利政策,讓不少在雙北市蛋黃區的就業、居住的民眾,選擇用時間成本替代房價成本,選擇往房價負擔較輕的「蛋白、蛋殼區」移動,因此可以發現新北市和桃園市就分別有3個行政區入榜。

陳金萍指出,新北市入榜的行政區有林口、淡水及五股區,這幾個行政區都還保有2字頭的實惠房價,且區域內都有大規模的重劃區,或是交通、商場利多進駐。而桃園龜山、桃園區因臨近雙北都會區,上班通勤方便,而房價較雙北親民、建設和產業發展快速,加上捷運機場線等軌道利多議題,串起北北桃生活圈,也因此吸引不少首購族以距離換取低總價宅。

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