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升息對房市仍有衝擊! 專家預估2023年顯現 〈房產〉國泰房地產指數:Q3高雄、台中房市熱絡 台南冷 熱啊!10月房市交易續揚 高雄沸騰成長47% 簡體版
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彰化富豪出手買七期實品屋!根據最新實價揭露,大陸建設投資興建的台中七期豪宅「宝格」,今年8月中間樓層18樓以總價1.82億元售出,每坪達92萬元,創今年台中豪宅最高價,也是實價登錄以來,台中第二個登上9字頭的豪宅社區,買家為彰化鹿港王姓富豪。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,一般豪宅高樓層因為景觀遼闊,隱密性高,因此高樓單價在社區也名列前茅,且最高單價多半是頂樓戶,具定錨作用,中低樓層不易改寫交易紀錄。

宝格樓高39層,最高價原為頂樓樓中樓戶別的84.6萬元,這次中間樓層18樓戶刷新單價紀錄,令人訝異。觀察實價登錄備註欄,該戶為實品屋,總價包含了裝潢、傢俱費,因此單價衝高,不過,宝格交易再寫高價紀錄,也印證今年台中豪宅市場熱度。

張旭嵐指出,自美中貿易戰引發台商返國投資之後,國內豪宅買氣就漸展活力,加上今年利率下探、貨幣貶值,更促使富人積極調整資產配置,把錢投入房地產市場,進而讓指標性豪宅交易升溫。

台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示,中部地區的中彰投雲等縣市,是台灣傳產重鎮,潛藏許多隱形富豪,這些作風低調的客群,一直以來都是台中豪宅的重要買盤。 

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