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根據聯徵中心統計資料,今年首季房貸族平均購屋面積最小的在三重區,只有32坪;最大的在林口區有59坪。房仲表示,捷運站周邊和房價越高區域,普遍買小宅,反之在外圍區可享受大坪數。

信義房屋引用聯徵中心今年首季購屋房貸族樣本數在120件以上的行政區,平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區的32.1坪,平均購屋總價約新台幣1156萬元;其次是台北市中山區平均33.6坪,平均購屋金額約2297萬元;第3名是新北市板橋區平均33.9坪,平均購屋金額約1303萬元。

第4名為台北市大同區平均購屋34.5坪,平均購屋金額約2051萬元;第5名為新北市汐止區平均購屋34.8坪,平均購屋金額962萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常都會區捷運站點周邊與房價愈高的區域,購置小宅的情況愈普遍。

相對地,購屋坪數最大的是新北市林口區,平均購屋59坪,購屋總價約1489萬元,平均購屋總價比三重區多了約333萬元,但建物面積卻多買27坪。

購屋面積第2大到第5大的都在大台北以外縣市,包括台南市北區平均購屋58.7坪,平均購屋總價1061萬元;第3大的是台中市南屯區平均購屋57.8坪,平均購屋總價1413萬元;高雄市鼓山區平均購屋57.2坪,平均購屋總價1207萬元;桃園市大園區平均購屋56.9坪,平均購屋總價1313萬元。

曾敬德指出,新北市外圍區與大台北以外都會區的房價水準相對平價,一般房貸族的壓力不若雙北市大,相對可以購屋較大的標準3房產品,不必屈就房價而選擇小3房或2房產品,因此平均購屋面積比北部大得多。

YAHOO轉載
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