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想要在台北市買房嗎?可要注意現在哪裡最便宜!根據北市地政局最新統計,北市房價跌最多的區域,是老房子最多的大同區,因為大部分是舊社區、都更難度高,新建案也比較少。而如果您已經買房、背了房貸,專家也有幾招小撇步,讓您有機會加快還房貸的腳步、減輕壓力!

不求入住豪宅,只想有個好宅,想在台北市有個家,挑對區域很重要,北市地政局最新統計,台北市房價跌最多的區域,是老房子最多的大同區跌幅2.8%,其次是中山區和信義區,而漲最多的地方,則是有"士林北投科技園區"加持的士林區,還有較少投資客炒房的文山區,房價居高不下的大安區,則是排在第三名。

房產專家徐佳馨分析:「大同區而言 它算是一個比較舊的社區,那區域裡面要做一些都更的改造,可能難度比較高,那再加上區域裡面,要有一些新的推案,可能也比較沒有那麼容易,所以其實整體的表現上面來說的話,就會比較弱勢一點」。

還沒買房的先從房價下跌的區域找,那已經買房的,要怎麼減輕還款壓力呢,除了有閒錢就先還款,另外像是做好短期儲蓄計畫還本金,降低總利息支出,還有"整數還房貸法",像是房貸每月23200元,就湊整數24000元還款,逐漸縮短還款期數,都能幫助有殼一族,加速脫離房貸負擔。

YAHOO轉載

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