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台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報,其中住宅交易量和交易總金額,和2017年相比都增加近一成,其中以中山區交易件數最多,但交易總價和每坪單價最高區域,都是大安區。

 

地政局表示,2018年北市不動產市場動態年報,以當年的實價登錄資料為基礎進行分析,在住宅市場方面,2018年全年交易13530件,比2017年增加9.56%,交易總金額3354億元,也比2017年增加9.93%。

 

台北市地政局27日公布2018年北市不動產市場動態年報,大安區的交易平均總價和單價都是全市最高。好房網News資料照片

 

其中交易量最大的行政區為中山區,連6年穩居第一,但不管是平均單價或總價,最高貴的區域仍然是大安區。

 

各行政區平均交易「總價」前3名,依次為大安區3719萬元、中正區3049萬元及士林區2794萬元,最低為大同區1819萬元,與大安區相差約1.04倍。全市平均總價則約為2479萬,比2017年微升0.32%。

 

各行政區平均交易「單價」前3名則是大安區、中正區及信義區,依序每坪87.2萬、77.5萬元及71.4萬元,文山區單價每坪48.2萬元最低,連4年墊底。

 

至於交易的住宅類型,2018年仍以大樓最多,佔整體的58.77%,交易坪數方面,以20至40坪為主流,佔45.65%。屋齡部分,以31年以上為交易主力,占比40.35%。

YAHOO轉載


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