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華泰名品城第三期園區於5/8正式開幕,全區285個品牌陣容展開迎客,以及台灣獨有的outlet店型,為桃園青埔商圈發展注入更多發展能量,同時也帶動青埔房市熱度。房仲業者表示,青埔房價止跌回穩,生活機能逐漸到位,加上交通便利,成為首購族或台北通勤族首選。

 

21世紀不動產青埔棒球加盟店店長鍾馨儀表示,華泰名品城第三期園區開幕,對青埔房市帶來最明顯的影響是房價已開始止跌回穩,近期來店客也倍數成長,直接反應在成交熱絡。

 

華泰名品城第三期園區於5/8正式開幕。(21世紀不動產提供)

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華泰名品城帶動話題,房仲業者看好青埔房市。(21世紀不動產提供)

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鍾馨儀表示,隨著青埔關注度提升,除了原本青埔購屋主力的雙北移居人士外,近期更增加了許多其他縣市及桃園市本地居民前來青埔詢問看屋、置產,甚至連租屋市場也大大提升。

 

桃園房價相對來講比雙北來得親民,青埔居民使用高鐵通勤至雙北單程只要10到19分鐘,中南部的買家則是看中桃園青埔擁有桃園機場捷運,以及開車距離桃園國際機場約15分鐘的交通優勢,不少人在此購入第二套房。

 

21世紀不動產企劃研究室依照內政部實價登錄的資訊來看,同樣以總價1,500萬的話,目前在台北市中正區可能只能買到屋齡40年沒有電梯的30坪舊公寓,桃園市桃園區可以買到屋齡不到5年的66坪大樓建案,吸引年輕首購族或是在台北工作的通勤族選擇桃園作為購買第一套房產的首選區域。

 

鍾店長表示,詢問度最高的為機捷A18、A19站附近的建案,此區的現有生活機能較為到位,區域內更有指標性的休憩空間,如青塘園、桃園國際棒球場、即將在今年開幕的A19冠德環球購物中心,以及預計動工的國際級桃園市立美術館等,綠化空間十足狂吸自住客人氣。

 

而A17站則是相對房價較親民,區域內有雙語高中,此外A17也是三站中距離大竹交流道最快的區域,算是三站之中最高CP值的區域。

 

生活機能方面,青埔近期有多家銀行及郵局欲進駐,還有許多便利商店、全聯福利中心以及星巴克,在在顯示新興重劃區的發展潛力,鍾店長提醒,隨著各項大型商場落成與生活配套機能更加完善後,青埔的房價預計很快就要脫離2字頭,想置產青埔的民眾趁現在購入是最佳甜蜜點。

 YAHOO轉載


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