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富饒歷史特色的大稻埕迪化街商圈,近年靠著老街徒步區、文創商機再次活絡,再加上遠近馳名的年貨大街與霞海城隍廟月老,吸引眾多日韓遊客到訪,觀光人潮支撐租金行情緩漲。


迪化街位於台北市大同區,是知名的年貨大街,也是中藥、布業和南北貨集散地,近年街道兩旁從清朝至日治時期的老建築被活化成觀光景點,包括永樂布業商場、屈臣氏大藥局及迪化街郵局,而商圈內的百年霞海城隍廟更因為月下老人的靈驗,聲名遠播,成為日韓遊客必訪地。


據信義房屋重慶民生店專案經理黃凱威觀察,迪化街以永樂布業商場及霞海城隍廟周邊人潮最多,店面行情最佳,雖然漲幅不大,目前每坪約3000至5000元不等,整棟3層樓月租約15至18萬元,不少文青小店、咖啡廳進駐,但以自用型商家居多,因此店面釋出量十分稀少。


迪化街熱潮更帶動外圍店面價格微幅上揚,以歸綏街到民生西路段之間行情調整較為明顯,黃凱威指出,該區段目前單坪約2000元,價位相對便宜,行情上漲原因是10坪以下的小店面所影響,坪數小、總價低,只要小幅調漲,就會顯得漲幅較高。

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