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政府規劃合宜宅的精神,原本是要照顧無殼蝸牛,讓他們買得起,但就怕炒房,因此規定10年內不得轉賣,不過現在新北市板橋浮洲合宜住宅,卻出現多宗法拍個案,疑似當初購買的民眾用法拍方式轉手,成為合宜宅的大漏洞!

一眼望去空蕩蕩,店面不是整修就是待租,新北板橋的興建計畫區,2015年開發合宜住宅,鄰近亞東醫院,過去因結構問題爭議不斷,現在卻傳出有好幾戶被法拍轉手。

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一轉手,就賺進五百多萬,比起當初以每坪17.7萬元含車位的價格,總價954萬元入手,法拍行情換算每坪超過28萬,成為投資客賺錢的管道,也讓合宜宅規定10年不得轉售的天條,大破功!

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另外桃園龜山,總計4000多戶的A7合宜宅,2016年交屋以來,也出現24件法拍屋紀錄,每坪從17.2萬元,來到近兩年的每坪20萬到23萬元。

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政府推動合宜宅,想讓弱勢族群也能有個安定的家,但上有政策、下有對策,看上獲利空間,還是有民眾鑽漏洞,枉費政府一番美意。

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