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中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄。(鉅亨網記者張欽發攝)
中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄。(鉅亨網記者張欽發攝)

今年房市多空交錯,交易量雖然擺脫去年低迷狀況,可望回升到 26.8 萬棟,但仍為歷史相對低點,中華民國不動產仲介公會全聯會今 (25) 日公布,全國各縣市公會理事長票選出 2017 年度房地產市場十大新聞,其中以前瞻基礎建設條例通過居冠。

同時,前十大排名中,大多是住宅福利議題,相較前 2 年,打房政策減少許多。

回顧今年不動產市場新聞,在整體排名當中,不難發現政策仍然是影響房地產交易量的主因,第一名為前瞻基礎建設條例草案通過,其次依序為全台新建餘屋量歷史新高、全台房價大破盤,新屋比中古屋還便宜等話題。

中華民國不動產仲介公會全聯會 (簡稱全聯會) 理事長林正雄分析,相較去年,今年雖有政策干擾房市,但對房市利多於弊,顯示政府對不動產釋出善意,第一名的前瞻基礎建設條例通過,就是對各縣市的建設大利多,尤其是軌道建設有助於帶動內需、創造就業、促進人口移動、提高店面價值以及增加觀光產值。

租賃專法快速三讀通過,更是實現居住正義重要的一環,林正雄也表示,建議政府在實施租賃專法的過程中,仍須配套租金全面實價登錄,房東自行出租者也須實價登錄,以免不法房東有漏洞可鑽,導致租屋市場資訊透明度原地踏步。

此外,雙北市出租套房惡火奪去多條人命,引起各界震撼,林正雄指出,這次租賃專法中並未納入居家安全條文,建議政府應正視租屋消防安全,協助弱勢的租屋族有更好的居住環境。

鉅亨網轉載
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